2008 年呼和浩特市经济适用住房

公开销售摇号办法

　　参加本次经济适用住房摇号申购人员，来自呼市新城区、赛罕区、玉泉区和回民区。经我中心审定共有 3019 人符合本次摇号购房条件，并已核发准购证。本次摇号房源主要来自：新城区铁木真还迁小区和回民区温馨家园两个项目，其中铁木真还迁小区房源为 720 套，温馨家园小区房源为 78 套，合计 798 套经济适用住房。以上购房人员名单及房源情况已在各区及呼市房产管理局住房保障中心网站公示。

　　这两个楼盘政府市场指导价为铁木真还迁小区每平方米 1705 元，温馨家园住宅小区每平方米 1716 元，（指楼盘均价）。楼盘的最终定价由呼市发改委价格主管部门待项目全部竣工交付使用后确定。

★本次摇号规则如下：

一、系统摇号

　　首先通过电脑摇号系统，从满足此次购房条件的申请人名单中随机摇出 798 人，产生第一批中号名单，为保证房源分配公开、透明，我们将此次发售的 798 套经济适用住房编号，采用由电脑随机摇号的方式，将这 798 套住房摇出，随机分配给第一批已摇出的 798 人，此过程由公证处工作人员全程监督，并对摇号结果进行公证。此结果经公证有效后，我中心将在呼市房产管理局住房保障中心网站和报刊以及其他媒体公示，并给中号人发放中号凭证。

二、购房程序

　　第一、中号人持中号凭证和准购证于 2008 年 7 月 1 日前 ，到楼盘所在地与开发商办理购房手续，所购住房应是中号凭证中标定的对应房号。在 2008 年 7 月 1 日前 没有办理手续的中号人，逾期则视为其放弃本次购房资格。

　　第二，为保证房源的发售率，本次活动还将在第一批次摇号未中，并且所属辖区为新城区及回民区的申购人中，由电脑随机摇出备选购房人名单，即新城区 200 人，回民区 50 人为备选人， 选购第一批次中号人放弃的住房。该摇号过程由公证处的工作人员监督，并对摇号结果进行公证。我中心将对备选购房人发放中号凭证， 可于 2008 年 7 月 3 日 至 2008 年 7 月 10 日，持该中号凭证和准购证，到参与本次摇号楼盘所在地，选择购买第一批次中号人放弃的住房 ，第二批次选房后仍有剩余房源，已经预登记的人员可持准购证直接购房。

本次活动的最终解释权归呼市房产局住房保障中心

★ 《启动摇号程序并开始摇号》

　　本次摇号分 3 个批次，第一批次摇出 798 人并由电脑随机分配房号；第二批次从新城区候选人中摇出 200 人作为新城区铁木真还迁小区的购房备选人；第三批次从回民区的候选人中摇出 50 人作为回民区温馨家园的购房备选人。

　　1 、 将新城区、赛罕区、回民区和玉泉区的符合申购人名单导入待摇号区，由于本次房源只有 798 套，所以我们设定此批次摇出 798 人， 本次候选人共有 3019 ，这 798 人就是从这些人中抽取。

　　2 、由电脑随机抽取房号分配给第一个步骤中摇出的 798 人。此次现场摇号活动中的每个步骤均由公证处的工作人员进行监督、公证。

　　此次符合条件的 3019 名申购人当中新城区 1344 人占 45% ，回民区 968 人占 32% ，赛罕区 211 占 7% ，玉泉区 496 人占 16% ，

　　3 、 分配房号， 此次摇号销售的房源全部编号列出房源清单，这些房源的户型和编号信息可以登陆我们中心的网站或到项目所在地查阅 房源编号顺序是项目的拼音大写 — 楼号 — 单元 — 楼层 — 房号。 01 为西户； 02 为中户； 03 为东户。

　　4 、 第二批次摇号，此次摇号的目的是如果第一批次中号人有放弃购房者，第二批次中号人将依次顶替购买；第二批次从新城区的申购人中抽取 200 人，作为新城区铁木真小区的购房备选人；

　　5 、第三批次从回民区的申购人中抽取 50 人，作为温馨家园的购房备选人”

　　本次摇号结果将及时在媒体及房产局住房保障中心网站公示。