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关于呼和浩特住房公积金管理中心2015年年度报告的说明

一、披露指标说明

1.实缴单位数:指当年实际汇缴、补缴住房公积金的单位数。

2.缴职工人数:指当年实际汇缴、补缴住房公积金的职工人数。

3.年缴存额:指当年实际缴存的住房公积金金额(包括实际汇缴、补缴金额和结转利息)。

4.缴存总额:指截至年度末住房公积金的累计缴存金额。

5.缴存余额:指截至年度末缴存总额(包括应付给职工的住房公积金结转利息)扣除累计提取额后的金额。

6.当年新开户单位数:指当年新开立住房公积金账户(不含尚未缴存)的单位数。

7.当年新开户人数:指当年新开立住房公积金账户(不含尚未缴存)的职工人数。

8.当年净增单位数:指当年实际缴存单位数与上年实际缴存单位数的差额。

9.当年净增职工人数:指当年实际缴存职工人数与上年实际缴存职工人数的差额。

10.当年提取额:指当年职工实际提取的住房公积金金额。

11.提取总额:指截至年度末职工累计提取的住房公积金金额。

12.提取率:指当年提取额占当年缴存额的比率。

13.当年个人住房贷款放贷笔数:指当年实际发放个人住房贷款的笔数。

14.当年个人住房贷款发放额:指当年实际发放的个人住房贷款金额。

15.当年个人住房贷款回收额:指当年实际回收的个人住房贷款本金金额。

16.累计个人住房贷款放贷笔数:指截至年度末累计发放个人住房贷款的笔数。

17.个人住房贷款总额:指截至年度末累计发放的个人住房贷款金额。

18.个人住房贷款余额:指截至年度末累计发放且尚未归还的个人住房贷款本金金额。

19.个人住房贷款率:指年度末个人住房贷款余额占年度末住房公积金缴存余额的比率。

20.个人住房贷款市场占有率:指当年住房公积金个人住房贷款新增余额占当地商业性和住房公积金个人住房贷款新增余额总和的比率。

21.当年项目贷款发放额:指当年实际发放的支持保障性住房建设项目贷款金额。

22.当年项目贷款应还额:指按照借款合同约定,当年内应偿还的项目贷款本金金额。

23.当年项目贷款回收额:指当年实际回收的项目贷款本金金额。

24.当年末项目贷款余额:指截至年度末累计发放且尚未归还的项目贷款本金金额。

25.期末国债余额:指截至年度末累计购买且尚未兑付或转让的国债余额。

26.资金运用率:指住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和与缴存余额的比率。 

27.住房贡献率:指当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率。

28.结余资金存款额:指年度末住房公积金存放在银行的资金额,不包括增值收益专户存款和缴存余额15%的备付金。

29.增值收益率:指增值收益与月均缴存余额的比率。月均缴存余额指当年内各月末住房公积金累计缴存余额之和除以12。

30.当年上缴管理费用:指年度末上缴财政的公积金中心的管理费用金额,包括人员经费、公用经费和专项经费。

31.当年管理费用支出:指当年公积金中心实际支出的管理费用金额,包括人员经费、公用经费和专项经费。

   人员经费:包括公积金中心工作人员的基本工资、补助工资、职工福利费、社会保障费、住房公积金、助学金等。

   公用经费:包括公积金中心的公务费、业务费、设备购置费、修缮费和其他费用。

   专项经费: 指经财政部门批准的用于指定项目和用途,并要求单独核算的资金。

32.当年提取廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金:指当年提取的城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金金额。

33.当年上缴廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金:指年度内实际上缴财政部门的廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金金额。

34.廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金总额:指截至年度末历年累计上缴廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金金额。

35.个人住房贷款逾期额:指截至年度末借款合同约定到期3个月(含)以上、6个月(不含)以内应还未还贷款本金额与合同约定到期6个月(含)以上未归还贷款的本金余额之和。

36.个人住房贷款逾期率:指个人住房贷款逾期额占个人住房贷款余额的比率。

37.个人住房贷款风险准备金余额:指截至年度末个人住房贷款风险准备金总额扣除已按规定核销的个人住房贷款风险准备金后的余额。

38.项目贷款逾期额:指截至年度末按借款合同约定到期应还未还项目贷款本金额。

39.项目贷款逾期率:指项目贷款逾期额占年度末项目贷款余额的比率。

40.项目贷款风险准备金余额:指截至年度末项目贷款风险准备金总额扣除已按规定核销的项目贷款风险准备金后的余额。

41.历史遗留风险资产:指年度末逾期未能按时回收的住房公积金本金和利息,主要包括挤占挪用、到期未收回的住房建设贷款和到期未收回的国债资金,不包括逾期个人贷款和住房公积金支持保障性住房试点项目贷款。

42.历史遗留风险资产回收率:指当年历史遗留风险资产回收额与上年末历史遗留风险资产余额的比率。

43.可节约职工购房利息支出:指当年获得住房公积金个人住房贷款的职工所需支付贷款利息总额与申请商业性个人住房贷款所需支付贷款利息总额的差额。商业性个人住房贷款利率按基准利率计算。

二、披露范围说明

    当前呼和浩特市存在多家住房公积金管理机构,包括呼和浩特住房公积金管理中心、内蒙古自治区住房资金管理中心,内蒙中心同时对四家行业管理中心(集通铁路、内蒙古电力、北方联合电力、国网内蒙古东部电力)进行业务指导。本次住房公积金年度报告各项披露数据大多为以上管理中心的合并数据,但是由于各机构独立运营,机构情况、业务运行、管理实际不尽相同,各中心对部分分析性数据无法获取,今年尚未进行对外公布。因此在2015年年度报告中,第五部分“社会经济效益”披露信息与数据仅为呼和浩特住房公积金管理中心。

    同时对第一部分“机构概况”、第四部分“资产风险状况”的个人贷款风险准备金提取比例,由于对各中心信息难以进行汇总,故披露范围为呼和浩特住房公积金管理中心,其余各中心对应信息在此做出相应说明:

(一)机构概况

1、住房公积金管理委员会:内蒙古自治区住房资金管理中心由内蒙古自治区住房公积金监督管理委员会代行住房公积金管理委员会的职责。 

2、住房公积金管理中心:内蒙古自治区住房资金管理中心是隶属于内蒙古自治区住房和城乡建设厅不以营利为目的的自收自支事业单位,主要负责自治区直属单位和部分中央驻呼单位住房公积金的归集、管理、使用和核算。目前中心内设业务科、会计核算科、资金运用科、监督管理科、信息统计科、办公室,并对内蒙古集通铁路(集团)有限责任公司住房公积金管理部、内蒙古电力(集团)有限责任公司住房资金管理中心、北方联合电力有限责任公司住房公积金管理部、国网内蒙古东部电力有限公司住房公积金管理部等四个管理部进行业务指导。

(二)资产风险状况

    区直中心与内蒙古集通铁路(集团)有限责任公司住房公积金管理部个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取;内蒙古电力(集团)有限责任公司住房资金管理中心、北方联合电力有限责任公司住房公积金管理部3家管理机构个人贷款风险准备金按增值收益的60%提取。

 

 

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