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网签备案时应注意的问题

1、购房前可在网上查询项目的公示信息,查看是否取得商品房预/销售许可证;2、达成买卖意向后在实施网签备案前,要反复认真核查本人的姓名、证件号码、联系方式等个人信息方面的内容是否录入有误,合同上的房号是否为自己选定的房屋,价格是否正确等;3、认真阅读主合同条款,看是否完全符合双方约定的意向;4、注意合同中是否注明该房产项目的“预售资金监管账号”,且该监管账号与预售许可证上的监管账号是否一致,开发企业要求打购房款的账号是否为该监管账号;5、检查合同附件四《补充协议》中,是否含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任,或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利的内容;6、合同提交备案后打印的合同文本需经买卖双方签字盖章,买受人还需查看卖方印章主体与合同首页的出卖人主体是否一致。

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