呼和浩特市房地产开发市场经过多年的发展，取得了令人瞩目的成绩，尤其是 2000 年以来，房地产开发市场发展逐步由初级阶段向成熟阶段演变，房地产开发管理从前期用地、综合开发、市场交易等各方面，严格依法办事，推进了住宅商品化和市场化进程，房地产开发理念不断提升，住宅项目品质有了质的飞跃，小区建设模式由当初的“兵营式”、“火柴盒式”向造型新颖、设计功能和使用性能完善的方向发展。在不同的时间段，我市建设的昭君新村、芳汀花园、桥华世纪村、学府康都等均获得国家建设部的认可和嘉奖，尤其是 2003 年双文明建设现场会的召开，迎接自治区成立 60 周年和我市实施 44331 工程，建成了一大批优秀的住宅建设项目，提升了全市城市建设的整体水平，居民的购房观念也从“选地段”逐步向“选物业管理”、“选人居环境”方向发展。
　 “十·五”期间，我市房地产开发累计投资 188.8 亿元，累计开工面积 1060. 05 万平方米 ，累计竣工面积857.22 万平方米，累计销售 610 万平方米。进入“十一·五”时期，我市房地产业继续平稳发展， 2006 年 － 2009 年 3 月，我市房地产累计投资 248.48 亿元，累计开工面积 1495.31 万平方米，累计竣工面积 818.31 万平方米。到 2008 年年底，我市人均居住建筑面积达到 29.6 平方米 ，居民的住房条件得到了很大的改善。

　　近年来，自治区党委、政府审时度势，因时制宜的提出了首府城市建设“十年巨变”的宏观发展思路，要坚持以科学发展观统领城市建设，紧紧围绕关注和改善民生，补足城市短板，完善城市功能，统筹城乡建设，着力打造“一核双圈”提升综合建设水平，按照“三年小变化、五年中变化、十年大变化”的总体要求，以自治区成立 60 周年大庆的契机，创新思路，自我加压，攻坚克难，真抓实干，高标准，完成“十年巨变”的更高目标。

　　为此，我市积极推进住宅建设由粗放型向集约型转变，大力推广了成品房建设，倡导省地、环保、节能住宅建设，全面开展住宅节能工作，提高住宅建设的整体质量和水平。

　　为了完成好首府实现“十年巨变”的任务， 我局确定了“巨海城”、“金隅时代城”、“东岸国际”、“海亮广场”、“滨海新城”、“奈伦国际”、“富贵 ·国际花园”、“大溪地住宅小区”、“世纪青城”、“时代华城” 等十个楼盘，作为首府“十年巨变”的献礼项目，借此展示首府房地产业所取得的新成就。